nieruchomość gruntowa zabudowana (zwol. z VAT)

Opublikowano: 08-08-2025 | Wygaśnie: 22-09-2025

360 000,00 zł

Dodane przez:	Nieruchomosci
Lokalizacja:	Poznań / Nowe Miasto
Telefon:	{{ phone }}

Opis

Powierzchnia nieruchomości: 7.800 m2 w kształcie prostokąta, krótszym bokiem (62m) przylega do drogi asfaltowej. Nieruchomość znajduje się 4 km od Rakoniewic. Działka uzbrojona jest w sieć wodociągowa gminną, sieć elektryczną, kanalizacyjną z własnym szambem. Posiada własne ujęcie wody z 2 studni. Gaz znajduję się w ulicy.

W roku 2001 został przeprowadzony remont generalny z dobudowaniem nowych powierzchni użytkowych.
Został też wymieniony cały dach (eurofala). Budynek otrzymał nową elewację zewnętrzną z podmurówką z kamienia. Zostały wymienione wszystkie instalacje. Budynek jest częściowo ogrzewany w części biurowej i produkcyjnej za pomocą płyt marmurowych (ogrzewanie elektryczne).
Posadzki w budynku są betonowe, w części dużego magazynu. W części biurowo produkcyjnej wyłożone są płytkami. Również ściany w pomieszczeniach socjalnych wyłożone są płytkami.
Stolarka okienna w budynku wykonana jest z PCV.
Przednia część działki przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe. Jest to około 3.000 m2.

Nieruchomość zabudowana budynkiem produkcyjno-warsztatowym z częścią biurowo socjalną
(która może służyć jako mieszkanie około 90 m.kw), o powierzchni użytkowej przyziemia 774,7 m2 i powierzchni poddasza 706,8 m2. Razem 1.481,5 m2 pod dachem. Teren mieszkalno-produkcyjny.
Działka ogrodzona parkanem z elementów betonowych. Działka pokryta jest zielenią ozdobną z oczkiem wodnym, kaskadowym strumieniem z progami wodnymi i altaną ogrodową z kamiennym grillem ze stołem przygotowawczym do sporządzania potraw.
Część dojazdowa z placem magazynowo-manewrowym utwardzona jest betonem (kilkaset m2).
Rozmieszczenie pomieszczeń w budynku przedstawione jest na załączonym planie.
Na teren mogą wjechać i manewrować tiry.
Na życzenie wyśle więcej zdjęć.
Operat szacunkowy wycenia działkę na 480.000,-zł.
Cena 360 t. (zwolnione z VAT)
W razie pytań proszę o kontakt 506 133 999
Informacje dodatkowe
parking dojazd asfaltowy ogrzewanie
Przeznaczenie
handlowo-usługowy biurowy przemysłowy magazyn